Local Comercial en venta, Cambados, Pontevedra
2 hab
1 baños
50 m2
m2
ref. RAC00157
70.000 €
Local Comercial en venta, Cambados, Pontevedra
Descripción
LOCAL ACONDICIONADO COMO VIVIENDA CON VISTAS AL MAR Y LUZ NATURAL EN EL CORAZÓN DE CAMBADOS.
Disfrutar de la brisa marina y contemplar el mar desde tu propia terraza. Un espacio acogedor y lleno de encanto, ubicado en plena Avenida Vilariño, con la esencia de las Rías Baixas y a un paso de todo el ambiente del pueblo. Registralmente consta como local comercial (sin posibilidad de cambio de uso), pero se encuentra físicamente acondicionado con toda la distribución y acabados de una vivienda lista para disfrutar o destinar a uso personal.
Lo que hace especial a este inmueble:
Terraza con vistas al mar: El rincón perfecto para relajarse, tomar el sol y contemplar el paisaje atlántico.
Bajo cubierta con encanto: 50 m² aprovechados al detalle, con techos abuhardillados que le otorgan un ambiente cálido y muy acogedor.
Distribución lista para usar: Cuenta con zona de salón-cocina integrada, 2 estancias (configuradas como dormitorios) y 1 baño completo.
Ubicación estratégica: En Avenida Vilariño 8, una zona de paso y conexión perfecta en Cambados, con todo el encanto costero a la puerta.
Inmueble ubicado en planta quinta (sin ascensor ni garaje). Acondicionado físicamente como vivienda pero con uso y licencia de local comercial (sin posibilidad de cambio de uso).
Una oportunidad ideal para quien busca un espacio abuhardillado junto al mar a un precio accesible. Pide más información o concierta una visita dejándonos tu mensaje.
🏠 SEGUNDA MANO (ITP)
💰 Precio: 70.000€
📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.
🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos
💼 Honorarios de intermediación: incluídos
🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble
Aviso informativo:
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.
Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.
Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.
Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.
Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.
Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.
Detalles
Ref: RAC00157
Superficie construida: 50 m2
Precio: 70.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 2
Certificación energética: G
Baños: 1
Terraza
Ubicación
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